TERRAIN AGRICOLE À VENDRE – ZONE DE POUT

1. Localisation :

Zone d’influence de Pout, commune de Keur Moussa, Région de Thiès, Sénégal

2. Caractéristiques du terrain :

– Superficie : 1,5 hectare (15 000 m²)

– Usage : Agricole. Possibilité de changement d’affectation (constructible).

3. Prix :

275.000.000 FCFA (négociable)

4. Atouts du terrain :

• Le terrain est idéal pour des projets agricoles (maraîchage, aviculture, horticulture) ou pour un investissement foncier.

• Il est situé dans la zone d’influence de POUT, mais dépend administrativement de la commune de Keur Moussa, zone en forte expansion (à quelques encablures de la nouvelle cité économique de Diamniadio, avec ses projets structurants. L’aéroport AIBD est à 20 mn max de voiture, et la future gare TER qui reliera Thiès à Dakar sera à 5 mn environ du terrain). Plusieurs entreprises sont déjà implantées dans la zone.

• Proche de Thiès (20 km), avec un accès facilité vers Dakar (à 200 m environ de la RN 1) ; le terrain est à 100 m de la route goudronnée, qui la connecte à la RN 1.

• Le terrain dispose d’eau (branchement SENEAU), dans une zone électrifiée. Il est clôturé à 70% avec un haut mur avec barbelés, et à 30% par de la broussaille.

• Dispose nombreux manguiers (variété Kent), et de papayers.

Images filmées par drone disponibles sur demande.

Situation administrative :

– Délibération

– Tous documents en règle

– Prêt pour transaction immédiate