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Price Range: from 100 000 F.CFA to 100 000 000 F.CFA
Taille: from 10 m2 to 1 000 m2
Price Range: from 100 000 F.CFA to 100 000 000 F.CFA
Superficie: from 10 m2 to 1 000 m2
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Etapes ou procédures de location immobilière à Dakar Senegal

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6 procédures de Location

Si vous n’avez jamais loué un bien au Senegal, ici dans cette article nous vous presentons 6 etapes ou procedures à suivre pour louer d’une propriété à Dakar ou dans les autres regions du Senegal.

1. Choisir son Type de Bien

Maison

Villa

Appartement neuf

Furnished apartment

Appartement vide

Desk

Store

2. Préciser les Caractéristiques du bien

Dans un Bâtiment avec ascenseur

Une Villa avec un gardien

Surpresseur d?eau (recommandé à Dakar)

Prés de la mer

Prés d’une Ecole

Prés de mon Lieu de travail etc?

3. La recherche du bien

Lorsque vous cherché un bien beaucoup d’options se présente à Vous:

La recherche en ligne

La recherche de porte à porte

La recherche avec l’aide d’un agent ou d’une agence Immobilière

4. Le prix du Bien

Il y a quelques facteurs qui peuvent justifier le prix d’un bien immobilier tel que:

Son emplacement

L’état du bien à louer

Le nombre de pièces

Matériaux inclus pour la location  (meublé ou non)

5. Constat de l’état des lieux

Vous pouvez vérifier les locaux que nous voulons louer avec quelques photos, comme:

La vérification du sol ,des mures (Peinture), des toilette, des fenêtres, du plafond sans aussi oublier l’installation électrique et de la plomberie.

N.B Renseigner sur les risques d’innondation de la Zone

6. Accord des parties et Signature du Contrat

Si le Bailleur s’accorde avec l’intéressé de louer les locaux, alors ceci est conclut avec la signature d’un contrat de location. Et ainsi on procédera à la remise des clés, le nouveau locataire pourra alors emménager.

N.B: Ce contrat sera par la suite enregistré par le bailleur au niveau bureau du recouvrement du Centre des services fiscaux dans le mois qui suit la signature de l’acte.

Le locataire obtiendra une copie du contrat enregistré car il ou elle aura besoin de ce document pour l’abonnement électrique auprès de la Senelec, d’eau auprès de la SDE, l’installation wifi auprès de la Orange.

Processus d’achat au Senegal

Guide immobilier senegalais

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