6 procédures de Location
Si vous n’avez jamais loué un bien au Senegal, ici dans cette article nous vous presentons 6 etapes ou procedures à suivre pour louer d’une propriété à Dakar ou dans les autres regions du Senegal.
1. Choosing your property type
House
Villa
New apartment
Empty apartment
Desk
Store
2. Préciser les Caractéristiques du bien
Dans un Bâtiment avec ascenseur
Villa with janitor
Surpresseur d’eau (recommandé à Dakar)
Prés de la mer
Prés d’une Ecole
Prés de mon Lieu de travail etc…
3. The search for property
Lorsque vous cherché un bien beaucoup d’options se présente à Vous:
Online search
La recherche de porte à porte
Searching with the help of an agent or a agence Immobilière
4. The price of the property
There are a few factors that can justify the price of a property such as:
Its location
L’état du bien à louer
Le nombre de pièces
Matériaux inclus pour la location (meublé ou non)
5. Constat de l’état des lieux
Vous pouvez vérifier les locaux que nous voulons louer avec quelques photos, comme:
La vérification du sol ,des mures (Peinture), des toilette, des fenêtres, du plafond sans aussi oublier l’installation électrique et de la plomberie.
N.B Information on flood risks in the Zone
6. Agreement of the parties and signature of the Contract
Si le Bailleur s’accorde avec l’intéressé de louer les locaux, alors ceci est conclut avec la signature d’un contrat de location. Et ainsi on procédera à la remise des clés, le nouveau locataire pourra alors emménager.
N.B: Ce contrat sera par la suite enregistré par le bailleur au niveau collection office of the Centre des services fiscaux within one month of signature of the act.
Le locataire obtiendra une copie du contrat enregistré car il ou elle aura besoin de ce document pour l’abonnement électrique auprès de la Senelec, d’eau auprès de la SDE, l’installation wifi auprès de la Orange.
